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详细规划 国土空间规划背景下总体城市设计成果及传导机制探索

时间:2024-09-12 09:31:16 文章作者:小编 点击:

  延庆作为北京生态涵养区的重要组成部分,牢固树立“绿水青山就是金山银山”的理念,牢牢把握延庆“首都西北部重要生态保育及区域生态治理协作区、生态文明示范区、国际文化体育旅游休闲名区、京西北科技创新特色发展区”的功能定位,紧抓筹办举办北京 2022 年冬奥会和冬残奥会、2019 年中国北京世界园艺博览会的历史性机遇,实现高质量绿色发展,建设国际一流的生态文明示

  总体城市设计专项遵循北京市“三级三类四体系”国土空间规划编制体系,保障规划成果的科学性及系统性。

  本项目作为分区规划层面的总体城市设计专项,在应对国土空间规划体系编制要求基础上,实现从空间范畴、规划思路以及传导机制三个方面的转变和提升:

  由此,在传统总体城市设计宏观-中观-微观体系构架上,结合延庆全域—新城—乡镇—村落的空间体系特征,形成分级、分类构建总体城市设计技术思路框架。

  国土空间规划编制启动后,各省市会根据自身的发展需求,制定相适应的地方性国土空间规划体系,北京市针对减量发展目标,实行的是“两线三区”的全域空间管制办法,争取2050 年实现“两线合一”。结合北京市国土空间管控体系,在分区规划的工作平台上,为实现国土要素到总体设计要素的传导,需进一步明确总体城市设计的工作重点和管控内容。

  总体城市设计需要秉持整体统筹、以人为本、因地制宜的原则,通过对全域全要素综合梳理特色资源与问题评估,确定设计重点内容和引导方式。

  横向资源盘点:强化区域观、整体观,明确延庆生态涵养区站位,重点从空间格局、生态景观、文化传承、公共活动、建设风貌五个方面提炼延庆独有特色,指标量化、综合分析特色资源空间分布特征及其影响要素,形成延庆特色价值共识。

  纵向问题深挖:在延庆山水路园村城一体化融合特征基础上,进一步挖掘山边、水边、路边的空间建设重点及城、镇、村的特色风貌问题,进行深入剖析和设计引导。

  传承北京总规“首都风范、古都风韵、时代风貌”城市特色,塑造延庆“山川辉映、景城共融”的城市风貌。

  基于分区规划多部门多专业协作平台,宏-中-微观各层级的城市设计需协同其他专项、专题开展研究,给予空间落位和空间优化方面的设计建议,为国土空间规划“划线分区”的刚性约束提供支撑;同时提供面向高质量、内涵式发展的精细化、人性化设计,为新城、乡镇域、村庄进一步开展街区控制性详细规划及乡镇域国土空间规划、村庄规划做出引导。

  强化总体城市设计刚性管控内容。通过城市设计三维设计优化,突出一山一川、多廊多点、绿脉嵌珠的全域空间格局特色,对山区、川区进行分类设计和引导,并以高度控制为刚性管控要素落实上位及分区规划控制要求。

  强化总体城市设计以人为本及因地制宜特色。构建展示延庆特色风貌的景观眺望系统,让市民、游客更好地看山水、看田园、看历史、看风景。强化本土文化特色、彰显时代文化风采,划定本土乡居、山水精韵、长城古韵、现代田园四大特色风貌分区。

  同时,实现城镇村空间逐级传导。新城和乡镇明确风貌、高度、视廊、天际轮廓线等控制要求;村庄突出地域特色,注重历史传承和特色风貌塑造。

  针对总体城市设计管控力度问题,实行“刚弹”结合差异化导控手段。根据设计要素特性,区分“导”与“控”,形成 “图示管控+陪伴决策”的成果体系与治理服务,提升总体城市设计的传导效力。

  新城:形成完整的总体城市设计要求,有弹性,重品质;乡镇:形成城市设计导则,明确建设特色及重点管控内容,有一定管控力度, 强调激发特色;

  引导性内容在图纸内容基础上,以项目设计人员参与配合各部门事权管理,并以清华同衡总师团队不断推进成果落实,强化公众参与、共建共治、持续陪伴的城市治理服务,强化分区规划及城市设计理念传导。

  延庆1个新城、14个乡镇、376个村庄,城乡空间一体化发展特色突出,具有国土空间体系全要素特征,可作为《国土空间规划城市设计指南》的案例实践探索。延庆区总体城市设计中乡镇、村庄工作占比较大,这将为乡村振兴提供理论依据和实践案例。

  以北京国土空间规划三级三类四体系为依据,结合延庆政府管理体系架构,针对各部门工作重点难点,优化传统总体城市设计成果体系,横向到边、纵向到底,切实对接政府各级管理事权,落实近期建设项目库和行动计划。

  总师团队专人驻场,形成规划院与管理部门的沟通桥梁,深度参与规划管理、技术审查、宣传科普等工作,并以乡镇域国土空间规划、街区控规、村庄规划等作为分区规划传导落实抓手,不断影响和传导设计理念和共识,实现共建共治的愿景。

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